Socialt hållbar miljö

Centrala Hisingen ska upprätthålla en socialt hållbar miljö där alla kategorier av människor kan leva och verka, utan att påverka varandra negativt. Det innebär att på Centrala Hisingen ska antalet resursboenden för missbruk- och psykiskt sjuka på sikt minska till en nivå som motsvarar genomsnittet för Göteborg. Centrala Hisingen ska inte ha en attraktiv miljö för att etablera illegala verksamheter i.

 

• Upplevelsen hos de boende att det är stora problem med missbrukare på Centrala Hisingen ska ha minskat i förhållande till 2006.
• Antalet boendestörningar ska minska.

 

• Antalet illegala verksamheter på Centrala Hisingen ska minska i förhållande till 2007.
• Ingen fastighetsägare ska av p g a okunskap göra en felaktig lokaluthyrning.
• FCH ska initiera eller aktivt medverka i de utvecklings- och förändringsprojekt som syftar till att utveckla Centrala Hisingen till en stadsdel där alla kan känna trygghet och trivsel. Framförallt ska vi beakta frågor som rör boendestörningar.

 

Projekt EBOSI

EBOSI är ett pilotprojekt, som syftar till att erbjuda ett bättre boende för personer med särskilda behov av boendestöd, samtidigt som det icke upphandlade sociala boendet på Centrala Hisingen minskar.

 

Projektet skall även ge exempel för hur man kan jobba med kommunala kontrakt med ett nytt arbetssätt, där de boende får mer tillsyn och fastighetsägaren därmed en större trygghet. Totalt omfattas projektet av 10 lägenheter där 5 kommer från de kommunala fastighetsägarna, och 5 från de privata. Projektstart var den 1/1 2007, projekttiden är 24 månader.

 

Under 2007 har sex EBOSI- kontrakt skrivits. Idag finns ingen person i kö hos fastighetskontoret. Det finns ytterligare 4 EBOSI platser kvar att förmedla.  

 

Boendeenheten

Boendeenheten är ett samarbete med FCH där stadsdelen har högprioriterat boendestörningar och samlat alla sina resurser i frågan och skapat en enhet som började sin verksamhet 2005. Enheten har öppet dagligen och fastighetsägare kan vända sig dit med alla frågor som rör boendestörningar och samverkan med socialtjänsten.

Boendeenhetens arbete har varit mycket framgångsrikt. Första året enheten var igång minskade antalet störningar med knappt 40 %. Även i år kan vi konstatera att antalet störningar fortsätter ner. Poseidon har ändrat sina rutiner för flera sena hyresinbetalningar, vilket gör att den faktiska siffran över störningar visar på 20 fler, men för att inte vara jämförelsestörda siffror har vi räknat bort dem i tabellen nedan.

Antal störningar 2005 - 2008
	2005	2006	2007	2008	2005-2008
Störningar	65	63	56	49	- 24 %
Hyresskulder	121	116	109	87	- 28 %

 

 

 

 

 

 

 

 

Kartläggning och kunskapsspridning

Centrala Hisingen tar stort ansvar när det gäller att bereda boende för människor med missbruksproblem och/eller psykisk sjukdom. Detta är sannolikt en av anledningarna till att mer än hälften av våra boende i området anser berusade eller drogpåverkade personer utomhus är en av de största orsakerna till den otrygghet de upplever i stadsdelen (Malms Trygghetsenkät, 2002 och 2006).

 

Målet är att det sociala boendet ska minska på Centrala Hisingen. Stadsdelen ska inte ta ett större ansvar för det sociala boendet än andra stadsdelar. Det dyra boende som inte är upphandlat ska minska, för att i förlängningen helt upphöra.

Arbetet kring det sociala boendet har koncentrerats på att ge beslutsfattare och nyckelpersoner rätt bild av situationen på Centrala Hisingen. Parallellt med detta har vi även arbetat med att hitta bättre former för socialt boende genom Projekt EBOSI, samt försökt att ytterligare minska störningarna i samverkan med Boendeenheten i Lundby. På två århar det skett en markant skillnad i antalet boenden och det totala antalet har gått ner med 29 % .

 

Flera kartläggningar över Centrala Hisingens sociala boenden är genomförda under åren. En minskning av det sociala boendet ses även under 2008, och ytterligare minskningar är planerade 2009.

 

Ett utvidgat samarbete kring frågorna finns med ansvarig nämnd – Sociala resursnämnden.

 

     Uppdaterad 2009-02-11

Projekt: Våga fråga!

Nästan allt våld mot kvinnor utövas av närstående män. Den vanligaste formen av våld mot kvinnor sker i hemmen och inom familjen. En central fråga är vilka som kan/borde se när det förekommer våld i nära relationer och vilken kunskap de har om detta våld och de mekanismer som ligger bakom.

 

Brottsförebyggande rådet i Lundby, FCH och polisen har gått samman för att hitta bättre samordning och för att nå andra yrkeskategorier än de som normalt (polis, socialtjänst med flera) har till uppgift att arbeta mot våld i nära relationer. Det är viktigt att alla de som i sitt yrke möter kvinnor som utsätts för våld har kompetens, kan upptäcka problemen och bemöta utsatta kvinnor på rätt sätt.

 

Våga fråga baseras på idén att fastighetsskötare och störningsjour är en underskattad resurs i detta arbete, och att det är viktigt att öka kunskapsnivån hos dessa. Om dessa yrkesgrupper har klara rutiner att handla efter när de får indikationer om att det förekommer våld i nära relationer kan detta minska andelen tillfällen till brott.

 

Effektmål av projektet är att öka antalet anmälningar av våld i nära relationer samt att minska antalet boendestörningar.

 

Förhoppningen är att våra resultat ska kunna spridas för att användas av andra fastighetsägare och på fastighetsskötarutbildningar, men även att projektet visar på hur nya angreppssätt leder till en metodutveckling och kunskapshöjning inom våra egna verksamheter inom till exempel polis, fastighetsägare och socialtjänst.

 

Projektet leds av en styrgrupp bestående av representanter från den lokala polisen, Fastighetsägare Centrala Hisingen och SDF Lundby m fl. Vissa av dessa personer sitter även med i det lokala brottsförebyggande rådet.

 

Projektet har stötts av Nationella BRÅ med 200 000 kr under 2008.

Nedanstående pdf länkar ger bra hjälp och information

Kartläggning av det sociala boendet på Centrala Hisingen

 

Informationsfolder om den nya Boendeenheten

Checklista för hur du som fastighetsägare bör hantera störningar i boendet och försenade hyresinbetalningar

Mallar till störningsbrev som hjälper dig att inte missa något i kommunikationen med hyresgäst och socialtjänst

 

För att ta del av dessa dokument behöver du en Acrobat Reader.
Klicka här för att ladda ner.